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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung

Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Bachfeld, Schalkau

Wassergasse 98, 96528 Schalkau, (Bachfeld)

Verkehrswert

55.000 €

Aktualisiert: 08.09.2026

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung in Wassergasse 98, 96528 Schalkau, (Bachfeld) mit einem Verkehrswert von 55.000 €. Versteigerungstermin am 27.10.2026 am Amtsgericht Amtsgericht Sonneberg, 277 m² Wohnfläche.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Sonneberg

Fläche

277 m²

Grundstück

—

Baujahr

wahrscheinlich um 2004

Termin

Dienstag, 27. Oktober 2026 um 08:00

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Dienstag, 27. Oktober 2026 um 08:00

Untere Marktstraße 2, 96515 Sonneberg / Raum: 1.27 Sitzungssaal 1. OG

Google KalenderOutlook (Web)ICS-Datei herunterladen

Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)27.500 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)38.500 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Lage & Umgebung

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Nach dem Zuschlag: Hausrat absichern

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Das Gebäude selbst versichert bei einer Eigentumswohnung in der Regel die Eigentümergemeinschaft — Ihr eigenes Inventar ist davon aber nicht erfasst. Möbel, Elektrogeräte und Wertsachen deckt die Hausratversicherung ab, üblicherweise inklusive Schäden durch Feuer, Leitungswasser und Einbruch.

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Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Thüringen

Grunderwerbsteuer (5%)
2.750 €
Grundbucheintragung
192 €
Zuschlagsgebühr
389 €
Gesamt Nebenkosten
3.331 €
Gesamtkosten
58.331 €

Exakte Berechnung im Nebenkostenrechner

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 5.500 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 266 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Thüringen

55.000 €

27.10.2026 · AG Amtsgericht Sonneberg

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