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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung

Einfamilienhaus in Wümbach, Ilmenau

Am Wümbach 23, 98693 Ilmenau, (Wümbach)

Verkehrswert

58.900 €

Aktualisiert: 31.08.2026

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Am Wümbach 23, 98693 Ilmenau, (Wümbach) mit einem Verkehrswert von 58.900 €. Versteigerungstermin am 26.11.2026 am Amtsgericht Amtsgericht Arnstadt, 124 m² Wohnfläche, 83 m² Grundstück.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Arnstadt

Fläche

124 m²

Grundstück

83 m²

Baujahr

wahrscheinlich vor 1900

Termin

Donnerstag, 26. November 2026 um 09:00

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Donnerstag, 26. November 2026 um 09:00

Längwitzer Straße 26, 99310 Arnstadt / Raum: 111 Sitzungssaal 1. OG

Google KalenderOutlook (Web)ICS-Datei herunterladen

Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)29.450 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)41.230 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Lage & Umgebung

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Als Vermieter: Haftpflicht prüfen

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Dieses Objekt ist vermietet — mit dem Zuschlag werden Sie Vermieter und haften für die Verkehrssicherheit des Grundstücks. Stürzt jemand auf einem nicht geräumten Weg oder löst sich eine Dachpfanne, greift in der Regel die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht. Die private Haftpflicht deckt vermietete Objekte üblicherweise nicht ab.

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Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Thüringen

Grunderwerbsteuer (5%)
2.945 €
Grundbucheintragung
192 €
Zuschlagsgebühr
389 €
Gesamt Nebenkosten
3.526 €
Gesamtkosten
62.426 €

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Finanzierung prüfen

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 5.890 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 285 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Thüringen

58.900 €

26.11.2026 · AG Amtsgericht Arnstadt

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