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Zwangsversteigerung

Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im Spitzboden in Pohnsdorf in Pohnsdorf

Seestraße 3, 5, 24211 Pohnsdorf

Verkehrswert

230.000 €

Aktualisiert: 29.09.2026

Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im Spitzboden in Seestraße 3, 5, 24211 Pohnsdorf mit einem Verkehrswert von 230.000 €. Versteigerungstermin am 18.11.2026 am Amtsgericht Plön, 261 m² Wohnfläche, 2.592 m² Grundstück.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Plön

Fläche

261 m²

Grundstück

2.592 m²

Baujahr

ca. 1925 (unsicher, ±100 Jahre angenommen; behördliche Bauakten ab 1975; Baugenehmigungen 1975, 1975, 2007)

Termin

Mittwoch, 18. November 2026 um 13:30

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

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Versteigerungstermin

Mittwoch, 18. November 2026 um 13:30

Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)115.000 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)161.000 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Verfahrensunterlagen

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Dieses Objekt ist vermietet — mit dem Zuschlag werden Sie Vermieter und haften für die Verkehrssicherheit des Grundstücks. Stürzt jemand auf einem nicht geräumten Weg oder löst sich eine Dachpfanne, greift in der Regel die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht. Die private Haftpflicht deckt vermietete Objekte üblicherweise nicht ab.

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Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Schleswig-Holstein

Grunderwerbsteuer (6.5%)
14.950 €
Grundbucheintragung
485 €
Zuschlagsgebühr
1.124 €
Gesamt Nebenkosten
16.559 €
Gesamtkosten
246.559 €

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 23.000 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 1.112 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

230.000 €

18.11.2026 · AG Plön

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