Zum Inhalt springen
ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung

2-Zimmer-Wohnung in Hamburg in Hamburg

Edwin-Scharff-Ring 44, 22309 Hamburg

Verkehrswert

185.000 €

Aktualisiert: 29.09.2026

Zwangsversteigerung: 2-Zimmer-Wohnung in Edwin-Scharff-Ring 44, 22309 Hamburg mit einem Verkehrswert von 185.000 €. Versteigerungstermin am 10.12.2026 am Amtsgericht Hamburg-Barmbek, 60 m² Wohnfläche, 22.670 m² Grundstück.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Hamburg-Barmbek

Fläche

60 m²

Grundstück

22.670 m²

Baujahr

1970/1971 (Baugenehmigung 24.11.1970, Fertigstellung 1971)

Termin

Donnerstag, 10. Dezember 2026 um 09:30

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Donnerstag, 10. Dezember 2026 um 09:30

Google KalenderOutlook (Web)ICS-Datei herunterladen

Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)92.500 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)129.500 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Verfahrensunterlagen

Gutachten

PDF

Lage & Umgebung

Standort & Umgebung

Kartenanzeige erfordert Google Maps

Umgebungsinfos freischalten

Schulen, ÖPNV, Supermärkte und mehr in der Nähe

Kostenlos registrieren →

Nach dem Zuschlag: Hausrat absichern

Anzeige

Das Gebäude selbst versichert bei einer Eigentumswohnung in der Regel die Eigentümergemeinschaft — Ihr eigenes Inventar ist davon aber nicht erfasst. Möbel, Elektrogeräte und Wertsachen deckt die Hausratversicherung ab, üblicherweise inklusive Schäden durch Feuer, Leitungswasser und Einbruch.

GEV Hausratversicherung – optimaler Schutz für Ihren Hausrat!

Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Hamburg

Grunderwerbsteuer (5.5%)
10.175 €
Grundbucheintragung
408 €
Zuschlagsgebühr
949 €
Gesamt Nebenkosten
11.532 €
Gesamtkosten
196.532 €

Exakte Berechnung im Nebenkostenrechner

Renditerechner

KI-Analyse

KI-Analyse freischalten

Registrieren Sie sich kostenlos und erhalten Sie Zugang zu Investitions-Score, Mängelbewertung, Bodenrichtwert und Renditerechner.

Kostenlos registrieren

Kostenlos. Keine Kreditkarte. Jederzeit löschbar.

Finanzierung prüfen

Anzeige

Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 18.500 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 894 €/Monat*

Jetzt Baufinanzierung anfragen

*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Hamburg

185.000 €

10.12.2026 · AG Hamburg-Barmbek

Termin speichern