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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung

Wohn-/Geschäftshaus in Ludwigshafen-Friesenheim in Friesenheim, Ludwigshafen

Carl-Bosch-Straße 193, 67063 Ludwigshafen, (Friesenheim)

Verkehrswert

210.000 €

Aktualisiert: 29.09.2026

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Carl-Bosch-Straße 193, 67063 Ludwigshafen, (Friesenheim) mit einem Verkehrswert von 210.000 €. Versteigerungstermin am 10.11.2026 am Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, 132 m² Wohnfläche, 176 m² Grundstück.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein

Fläche

132 m²

Grundstück

176 m²

Baujahr

Vor 1913 (erste Baugenehmigung zum Umbau dokumentiert); Indizien für teilweisen Wiederaufbau nach Zweitem Weltkrieg

Termin

Dienstag, 10. November 2026 um 11:30

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

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Versteigerungstermin

Dienstag, 10. November 2026 um 11:30

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Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)105.000 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)147.000 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Verfahrensunterlagen

Gutachten

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Mit dem Zuschlag geht die Gefahr für das Objekt auf den Ersteher über (§ 56 ZVG) — ab diesem Moment tragen Sie das Risiko für Feuer, Sturm oder Leitungswasser, oft bevor Sie das Haus überhaupt von innen gesehen haben. Eine bestehende Wohngebäudeversicherung des Voreigentümers geht in der Regel auf Sie über, Sie haben aber ein Sonderkündigungsrecht. Ob Elementarschäden mitversichert sind, sollten Sie früh prüfen.

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Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Rheinland-Pfalz

Grunderwerbsteuer (5%)
10.500 €
Grundbucheintragung
485 €
Zuschlagsgebühr
1.124 €
Gesamt Nebenkosten
12.109 €
Gesamtkosten
222.109 €

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 21.000 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 1.015 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Rheinland-Pfalz

210.000 €

10.11.2026 · AG Ludwigshafen am Rhein

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