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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung

Leerstehendes Wohnhaus in Gemeinde Am Großen Bruch OT Neuwegersleben in Gemeinde Am Großen Bruch OT Neuwegersleben

Straße der Freundschaft 1, 39393 Gemeinde Am Großen Bruch OT Neuwegersleben

Verkehrswert

64.000 €

Aktualisiert: 29.09.2026

Zwangsversteigerung: Leerstehendes Wohnhaus in Straße der Freundschaft 1, 39393 Gemeinde Am Großen Bruch OT Neuwegersleben mit einem Verkehrswert von 64.000 €. Versteigerungstermin am 01.12.2026 am Amtsgericht Oschersleben, 289 m² Wohnfläche.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Oschersleben

Fläche

289 m²

Grundstück

—

Baujahr

ca. 1890

Termin

Dienstag, 1. Dezember 2026 um 13:00

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

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Versteigerungstermin

Dienstag, 1. Dezember 2026 um 13:00

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Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)32.000 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)44.800 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Verfahrensunterlagen

Exposé

PDF

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Mit dem Zuschlag geht die Gefahr für das Objekt auf den Ersteher über (§ 56 ZVG) — ab diesem Moment tragen Sie das Risiko für Feuer, Sturm oder Leitungswasser, oft bevor Sie das Haus überhaupt von innen gesehen haben. Eine bestehende Wohngebäudeversicherung des Voreigentümers geht in der Regel auf Sie über, Sie haben aber ein Sonderkündigungsrecht. Ob Elementarschäden mitversichert sind, sollten Sie früh prüfen.

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Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Sachsen-Anhalt

Grunderwerbsteuer (5%)
3.200 €
Grundbucheintragung
192 €
Zuschlagsgebühr
389 €
Gesamt Nebenkosten
3.781 €
Gesamtkosten
67.781 €

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 6.400 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 309 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Sachsen-Anhalt

64.000 €

01.12.2026 · AG Oschersleben

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