Zwangsversteigerung

Eigentumswohnung: Wiesenstraße 23, 47169 Duisburg, Marxloh in Marxloh, Duisburg

Wiesenstraße 23, 47169 Duisburg, (Marxloh)

Verkehrswert

18.000 €

Aktualisiert: 31.08.2026

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Duisburg

Fläche

37 m²

Grundstück

298 m²

Baujahr

1938

Termin

Mittwoch, 30. September 2026 um 12:00

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Mittwoch, 30. September 2026 um 12:00

Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215

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Nächste Schritte

1
Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.
2
Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.
3
Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)9.000 €

7/10-Grenze (Gläubigerschutz)12.600 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

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Verfahrensunterlagen

Gutachten

PDF

Bekanntmachung

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Exposé

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Ratgeber

Ablauf Zwangsversteigerung: In 6 Schritten zum Zuschlag 2026 Gutachten richtig lesen — Worauf Sie achten müssen Versteckte Kosten bei Zwangsversteigerungen — Räumung, Sanierung, Altlasten

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Mittwoch, 30. September 2026 um 12:00

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1
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2
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3
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Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)9.000 €

7/10-Grenze (Gläubigerschutz)12.600 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Nordrhein-Westfalen

Grunderwerbsteuer (6.5%): 1.170 €
Grundbucheintragung: 99 €
Zuschlagsgebühr: 187 €
Gesamt Nebenkosten: 1.456 €
Gesamtkosten: 19.456 €

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Finanzierung prüfen

Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 1.800 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 87 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

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Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.