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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung

Zweifamilienhaus in Radebeul

Kötzschenbrodaer Straße 116, 01445 Radebeul

Verkehrswert

413.000 €

Aktualisiert: 31.08.2026

Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Kötzschenbrodaer Straße 116, 01445 Radebeul mit einem Verkehrswert von 413.000 €. Versteigerungstermin am 25.01.2027 am Amtsgericht Amtsgericht Dresden, 125 m² Wohnfläche, 15.559 m² Grundstück.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Dresden

Fläche

125 m²

Grundstück

15.559 m²

Baujahr

ca. 1898

Termin

Montag, 25. Januar 2027 um 07:45

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Montag, 25. Januar 2027 um 07:45

Saal N 1.18, Amtsgericht Dresden, Roßbachstraße 6, 01069 Dresden

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Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)206.500 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)289.100 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Lage & Umgebung

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Als Vermieter: Haftpflicht prüfen

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Dieses Objekt ist vermietet — mit dem Zuschlag werden Sie Vermieter und haften für die Verkehrssicherheit des Grundstücks. Stürzt jemand auf einem nicht geräumten Weg oder löst sich eine Dachpfanne, greift in der Regel die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht. Die private Haftpflicht deckt vermietete Objekte üblicherweise nicht ab.

GEV Versicherung: Die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht versichert Eigentümer und Vermieter!

Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Sachsen

Grunderwerbsteuer (5.5%)
22.715 €
Grundbucheintragung
835 €
Zuschlagsgebühr
1.859 €
Gesamt Nebenkosten
25.409 €
Gesamtkosten
438.409 €

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Finanzierung prüfen

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 41.300 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 1.996 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Sachsen

413.000 €

25.01.2027 · AG Amtsgericht Dresden

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