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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung

Wohn-/Geschäftshaus in Königstein im Taunus

Hauptstraße 31, 61462 Königstein im Taunus

Verkehrswert

539.000 €

Aktualisiert: 04.09.2026

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Hauptstraße 31, 61462 Königstein im Taunus mit einem Verkehrswert von 539.000 €. Versteigerungstermin am 10.11.2026 am Amtsgericht Amtsgericht Königstein im Taunus, 112 m² Wohnfläche, 118 m² Grundstück.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Königstein im Taunus

Fläche

112 m²

Grundstück

118 m²

Baujahr

ursprüngliches Baujahr nicht bekannt, vermutlich vor 1917

Termin

Dienstag, 10. November 2026 um 10:00

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Dienstag, 10. November 2026 um 10:00

Amtsgericht Königstein/Ts, Gebäude B, Burgweg 9, 61462 Königstein/Ts., Saal 4

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Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)269.500 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)377.300 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Verfahrensunterlagen

Bekanntmachung

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Gutachten

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Lage & Umgebung

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Dieses Objekt ist vermietet — mit dem Zuschlag werden Sie Vermieter und haften für die Verkehrssicherheit des Grundstücks. Stürzt jemand auf einem nicht geräumten Weg oder löst sich eine Dachpfanne, greift in der Regel die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht. Die private Haftpflicht deckt vermietete Objekte üblicherweise nicht ab.

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Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Hessen

Grunderwerbsteuer (6%)
32.340 €
Grundbucheintragung
1.015 €
Zuschlagsgebühr
2.174 €
Gesamt Nebenkosten
35.529 €
Gesamtkosten
574.529 €

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 53.900 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 2.605 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Hessen

539.000 €

10.11.2026 · AG Amtsgericht Königstein im Taunus

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