Zwangsversteigerung

Eigentumswohnung in Dudenhofen, Rodgau

Spessartring 37-51, 63110 Rodgau, (Dudenhofen)

Verkehrswert

380.000 €

Aktualisiert: 08.09.2026

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Seligenstadt

Fläche

46 m²

Grundstück

—

Baujahr

ca. 1973 (Bewilligung 04.10.1973, Eintragung 14.03.1975)

Termin

Freitag, 15. Januar 2027 um 09:30

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

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Versteigerungstermin

Freitag, 15. Januar 2027 um 09:30

Amtsgericht Seligenstadt, Klein Welzheimer Straße 1, 63500 Seligenstadt, Raum: Saal I

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Nächste Schritte

1
Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.
2
Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.
3
Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)190.000 €

7/10-Grenze (Gläubigerschutz)266.000 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

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Ratgeber

Ablauf Zwangsversteigerung: In 6 Schritten zum Zuschlag 2026 Gutachten richtig lesen — Worauf Sie achten müssen Versteckte Kosten bei Zwangsversteigerungen — Räumung, Sanierung, Altlasten

Handlungsempfehlung

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Versteigerungstermin

Freitag, 15. Januar 2027 um 09:30

Amtsgericht Seligenstadt, Klein Welzheimer Straße 1, 63500 Seligenstadt, Raum: Saal I

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1
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3
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Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)190.000 €

7/10-Grenze (Gläubigerschutz)266.000 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Hessen

Grunderwerbsteuer (6%): 22.800 €
Grundbucheintragung: 735 €
Zuschlagsgebühr: 1.649 €
Gesamt Nebenkosten: 25.184 €
Gesamtkosten: 405.184 €

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Finanzierung prüfen

Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 38.000 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 1.837 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.