Zwangsversteigerung

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Albshausen, Rauschenberg

Im Melzhain/Bombenwäldchen, 35282 Rauschenberg, (Albshausen)

Verkehrswert

39.298 €

Aktualisiert: 29.09.2026

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Kirchhain

Fläche

—

Grundstück

—

Baujahr

—

Termin

Mittwoch, 20. Januar 2027 um 10:00

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Mittwoch, 20. Januar 2027 um 10:00

Amtsgericht Kirchhain, Niederrheinische Str. 32, 35274 Kirchhain, Raum: Zimmer 116

Google Kalender Outlook (Web)ICS-Datei herunterladen

Nächste Schritte

1
Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.
2
Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.
3
Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)19.649 €

7/10-Grenze (Gläubigerschutz)27.509 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

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Verfahrensunterlagen

Gutachten 1

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Bekanntmachung

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Gutachten 2

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Ratgeber

Ablauf Zwangsversteigerung: In 6 Schritten zum Zuschlag 2026 Gutachten richtig lesen — Worauf Sie achten müssen Versteckte Kosten bei Zwangsversteigerungen — Räumung, Sanierung, Altlasten

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Mittwoch, 20. Januar 2027 um 10:00

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Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)19.649 €

7/10-Grenze (Gläubigerschutz)27.509 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Hessen

Grunderwerbsteuer (6%): 2.358 €
Grundbucheintragung: 145 €
Zuschlagsgebühr: 279 €
Gesamt Nebenkosten: 2.781 €
Gesamtkosten: 42.079 €

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 3.930 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 190 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

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Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.