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Zwangsversteigerung

Einfamilienhaus, landwirtschaftliche Gebaeude in Lautertal

Hainwiesenweg 4, 36369 Lautertal

Verkehrswert

164.000 €

Aktualisiert: 31.08.2026

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus, landwirtschaftliche Gebaeude in Hainwiesenweg 4, 36369 Lautertal mit einem Verkehrswert von 164.000 €. Versteigerungstermin am 12.10.2026 am Amtsgericht Amtsgericht Alsfeld, 182 m² Wohnfläche, 2.001 m² Grundstück.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Alsfeld

Fläche

182 m²

Grundstück

2.001 m²

Baujahr

1683 (gemäß Angaben des Eigentümers)

Termin

Montag, 12. Oktober 2026 um 09:00

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Montag, 12. Oktober 2026 um 09:00

Amtsgericht -Alsfeld, Landgraf-Hermann-Str. 1, Saal 3

Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)82.000 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)114.800 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Verfahrensunterlagen

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Nach dem Zuschlag: Gebäude absichern

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Mit dem Zuschlag geht die Gefahr für das Objekt auf den Ersteher über (§ 56 ZVG) — ab diesem Moment tragen Sie das Risiko für Feuer, Sturm oder Leitungswasser, oft bevor Sie das Haus überhaupt von innen gesehen haben. Eine bestehende Wohngebäudeversicherung des Voreigentümers geht in der Regel auf Sie über, Sie haben aber ein Sonderkündigungsrecht. Ob Elementarschäden mitversichert sind, sollten Sie früh prüfen.

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Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Hessen

Grunderwerbsteuer (6%)
9.840 €
Grundbucheintragung
381 €
Zuschlagsgebühr
879 €
Gesamt Nebenkosten
11.100 €
Gesamtkosten
175.100 €

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 16.400 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 793 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

164.000 €

12.10.2026 · AG Amtsgericht Alsfeld

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