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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung

Zweifamilienhaus, Garage in Angelsdorf, Elsdorf

Forststraße 49, 50189 Elsdorf, (Angelsdorf)

Verkehrswert

336.000 €

Aktualisiert: 31.08.2026

Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, Garage in Forststraße 49, 50189 Elsdorf, (Angelsdorf) mit einem Verkehrswert von 336.000 €. Versteigerungstermin am 17.02.2027 am Amtsgericht Amtsgericht Bergheim, 155 m² Wohnfläche, 428 m² Grundstück.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Bergheim

Fläche

155 m²

Grundstück

428 m²

Baujahr

ca. 1995

Termin

Mittwoch, 17. Februar 2027 um 10:00

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Mittwoch, 17. Februar 2027 um 10:00

Amtsgericht Bergheim, Hauptgebäude, Kennedystr. 2, 50126 Bergheim, Etage 1, Sitzungssaal 107

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Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)168.000 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)235.200 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Lage & Umgebung

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Als Vermieter: Haftpflicht prüfen

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Dieses Objekt ist vermietet — mit dem Zuschlag werden Sie Vermieter und haften für die Verkehrssicherheit des Grundstücks. Stürzt jemand auf einem nicht geräumten Weg oder löst sich eine Dachpfanne, greift in der Regel die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht. Die private Haftpflicht deckt vermietete Objekte üblicherweise nicht ab.

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Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Nordrhein-Westfalen

Grunderwerbsteuer (6.5%)
21.840 €
Grundbucheintragung
685 €
Zuschlagsgebühr
1.544 €
Gesamt Nebenkosten
24.069 €
Gesamtkosten
360.069 €

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Finanzierung prüfen

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 33.600 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 1.624 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Nordrhein-Westfalen

336.000 €

17.02.2027 · AG Amtsgericht Bergheim

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