Zwangsversteigerung

gewerblich genutztes Grundstück in Iserlohn

Gennaer Straße 46, 48, 58642 Iserlohn

Verkehrswert

345.958 €

Aktualisiert: 31.08.2026

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Iserlohn

Fläche

—

Grundstück

769 m²

Baujahr

—

Termin

Freitag, 30. Oktober 2026 um 08:30

Handlungsempfehlung

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Versteigerungstermin

Freitag, 30. Oktober 2026 um 08:30

Amtsgericht Iserlohn, Hauptgebäude, Friedrichstr. 108-110, 58636 Iserlohn, Etage I, Sitzungssaal C 208

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Nächste Schritte

1
Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.
2
Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.
3
Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)172.979 €

7/10-Grenze (Gläubigerschutz)242.171 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

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Verfahrensunterlagen

Gutachten 1

PDF

Gutachten 2

PDF

Foto

PDF

Gutachten 3

PDF

Bekanntmachung

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Gutachten 4

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Ablauf Zwangsversteigerung: In 6 Schritten zum Zuschlag 2026 Gutachten richtig lesen — Worauf Sie achten müssen Versteckte Kosten bei Zwangsversteigerungen — Räumung, Sanierung, Altlasten

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Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)172.979 €

7/10-Grenze (Gläubigerschutz)242.171 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Nordrhein-Westfalen

Grunderwerbsteuer (6.5%): 22.487 €
Grundbucheintragung: 685 €
Zuschlagsgebühr: 1.544 €
Gesamt Nebenkosten: 24.716 €
Gesamtkosten: 370.674 €

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 34.596 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 1.672 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.