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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung

Gerther Straße 67, 44577 Castrop-Rauxel, Bövinghausen in Bövinghausen, Castrop-Rauxel

Gerther Straße 67, 44577 Castrop-Rauxel, (Bövinghausen)

Verkehrswert

221.000 €

Aktualisiert: 31.08.2026

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Lagergebäude in Gerther Straße 67, 44577 Castrop-Rauxel, (Bövinghausen) mit einem Verkehrswert von 221.000 €. Versteigerungstermin am 06.10.2026 am Amtsgericht Amtsgericht Castrop-Rauxel, 232 m² Wohnfläche, 640 m² Grundstück.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Castrop-Rauxel

Fläche

232 m²

Grundstück

640 m²

Baujahr

ca. 1950 (Wiederaufbau)

Termin

Dienstag, 6. Oktober 2026 um 09:00

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Dienstag, 6. Oktober 2026 um 09:00

Amtsgericht Castrop-Rauxel, Hauptgebäude, Bahnhofstr. 61-63, 44575 Castrop-Rauxel, Etage 1, Sitzungssaal I.

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Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)110.500 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)154.700 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Lage & Umgebung

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Als Vermieter: Haftpflicht prüfen

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Dieses Objekt ist vermietet — mit dem Zuschlag werden Sie Vermieter und haften für die Verkehrssicherheit des Grundstücks. Stürzt jemand auf einem nicht geräumten Weg oder löst sich eine Dachpfanne, greift in der Regel die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht. Die private Haftpflicht deckt vermietete Objekte üblicherweise nicht ab.

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Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Nordrhein-Westfalen

Grunderwerbsteuer (6.5%)
14.365 €
Grundbucheintragung
485 €
Zuschlagsgebühr
1.124 €
Gesamt Nebenkosten
15.974 €
Gesamtkosten
236.974 €

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Finanzierung prüfen

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 22.100 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 1.068 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Nordrhein-Westfalen

221.000 €

06.10.2026 · AG Amtsgericht Castrop-Rauxel

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