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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung

Mehrfamilienhaus in Neustadt, Bremen

Kantstr. 40, 28201 Bremen, (Neustadt)

Verkehrswert

415.000 €

Aktualisiert: 12.09.2026

Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Kantstr. 40, 28201 Bremen, (Neustadt) mit einem Verkehrswert von 415.000 €. Versteigerungstermin am 02.12.2026 am Amtsgericht Amtsgericht Bremen, 222 m² Wohnfläche, 123 m² Grundstück.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Bremen

Fläche

222 m²

Grundstück

123 m²

Baujahr

ca. 1934 nach Kriegseinwirkungen wiederaufgebaut

Termin

Mittwoch, 2. Dezember 2026 um 08:30

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Mittwoch, 2. Dezember 2026 um 08:30

Amtsgericht Bremen, Ostertorstraße 25/31, Saal 251

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Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)207.500 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)290.500 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Verfahrensunterlagen

Bekanntmachung

PDF

Exposé

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Lage & Umgebung

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Dieses Objekt ist vermietet — mit dem Zuschlag werden Sie Vermieter und haften für die Verkehrssicherheit des Grundstücks. Stürzt jemand auf einem nicht geräumten Weg oder löst sich eine Dachpfanne, greift in der Regel die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht. Die private Haftpflicht deckt vermietete Objekte üblicherweise nicht ab.

GEV Versicherung: Die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht versichert Eigentümer und Vermieter!

Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Bremen

Grunderwerbsteuer (5%)
20.750 €
Grundbucheintragung
835 €
Zuschlagsgebühr
1.859 €
Gesamt Nebenkosten
23.444 €
Gesamtkosten
438.444 €

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Finanzierung prüfen

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 41.500 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 2.006 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Bremen

415.000 €

02.12.2026 · AG Amtsgericht Bremen

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