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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung

Wohn-/Geschäftshaus in Mörshausen/Spa., Spangenberg

Hauptstraße 34, 34286 Spangenberg, (Mörshausen/Spa.)

Verkehrswert

259.000 €

Aktualisiert: 31.08.2026

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Hauptstraße 34, 34286 Spangenberg, (Mörshausen/Spa.) mit einem Verkehrswert von 259.000 €. Versteigerungstermin am 27.10.2026 am Amtsgericht Amtsgericht Melsungen, 1.445 m² Grundstück.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Melsungen

Fläche

—

Grundstück

1.445 m²

Baujahr

ca. Ende der 1950er bis Anfang der 1960er Jahre

Termin

Dienstag, 27. Oktober 2026 um 09:00

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Dienstag, 27. Oktober 2026 um 09:00

Amtsgericht Melsungen, Kasseler Straße 29, 34212 Melsungen, Raum: Saal B 2

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Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)129.500 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)181.300 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Als Vermieter: Haftpflicht prüfen

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Dieses Objekt ist vermietet — mit dem Zuschlag werden Sie Vermieter und haften für die Verkehrssicherheit des Grundstücks. Stürzt jemand auf einem nicht geräumten Weg oder löst sich eine Dachpfanne, greift in der Regel die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht. Die private Haftpflicht deckt vermietete Objekte üblicherweise nicht ab.

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Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Hessen

Grunderwerbsteuer (6%)
15.540 €
Grundbucheintragung
535 €
Zuschlagsgebühr
1.229 €
Gesamt Nebenkosten
17.304 €
Gesamtkosten
276.304 €

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Finanzierung prüfen

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 25.900 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 1.252 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Hessen

259.000 €

27.10.2026 · AG Amtsgericht Melsungen

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