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Zwangsversteigerung

Zweigeschossiges, teilunterkellertes Wohnhaus in Naensen, Einbeck

Grasweg 9, 37574 Einbeck, (Naensen)

Verkehrswert

104.000 €

Aktualisiert: 28.09.2026

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Grasweg 9, 37574 Einbeck, (Naensen) mit einem Verkehrswert von 104.000 €. Versteigerungstermin am 22.01.2027 am Amtsgericht Amtsgericht Einbeck, 246 m² Wohnfläche, 674 m² Grundstück.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Einbeck

Fläche

246 m²

Grundstück

674 m²

Baujahr

ca. 1906 (Wohnhaus), ca. 1930 (Wirtschaftsgebäude)

Termin

Freitag, 22. Januar 2027 um 08:00

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Freitag, 22. Januar 2027 um 08:00

Amtsgericht Einbeck, Hullerser Str. 1, 37574 Einbeck, Raum: 210

Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)52.000 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)72.800 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Lage & Umgebung

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Nach dem Zuschlag: Gebäude absichern

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Mit dem Zuschlag geht die Gefahr für das Objekt auf den Ersteher über (§ 56 ZVG) — ab diesem Moment tragen Sie das Risiko für Feuer, Sturm oder Leitungswasser, oft bevor Sie das Haus überhaupt von innen gesehen haben. Eine bestehende Wohngebäudeversicherung des Voreigentümers geht in der Regel auf Sie über, Sie haben aber ein Sonderkündigungsrecht. Ob Elementarschäden mitversichert sind, sollten Sie früh prüfen.

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Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Niedersachsen

Grunderwerbsteuer (5%)
5.200 €
Grundbucheintragung
273 €
Zuschlagsgebühr
599 €
Gesamt Nebenkosten
6.072 €
Gesamtkosten
110.072 €

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 10.400 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 503 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

104.000 €

22.01.2027 · AG Amtsgericht Einbeck

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