Zwangsversteigerung

gewerblich genutztes Grundstück in Elsen, Paderborn

Riemekestraße 160, 33106 Paderborn, (Elsen)

Verkehrswert

5.000.000 €

Aktualisiert: 31.08.2026

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Paderborn

Fläche

—

Grundstück

122.327 m²

Baujahr

ca. 1988 / 1989

Termin

Mittwoch, 2. Dezember 2026 um 12:00

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Mittwoch, 2. Dezember 2026 um 12:00

Amtsgericht Paderborn, Hauptgebäude, Am Bogen 2 - 4, 33098 Paderborn, Etage II, Sitzungssaal 218

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Nächste Schritte

1
Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.
2
Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.
3
Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)2.500.000 €

7/10-Grenze (Gläubigerschutz)3.500.000 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

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Ablauf Zwangsversteigerung: In 6 Schritten zum Zuschlag 2026 Gutachten richtig lesen — Worauf Sie achten müssen Versteckte Kosten bei Zwangsversteigerungen — Räumung, Sanierung, Altlasten

Handlungsempfehlung

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Mittwoch, 2. Dezember 2026 um 12:00

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Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)2.500.000 €

7/10-Grenze (Gläubigerschutz)3.500.000 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Nordrhein-Westfalen

Grunderwerbsteuer (6.5%): 325.000 €
Grundbucheintragung: 8.135 €
Zuschlagsgebühr: 11.519 €
Gesamt Nebenkosten: 344.654 €
Gesamtkosten: 5.344.654 €

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Finanzierung prüfen

Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 500.000 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 24.167 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.