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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung

Einfamilienhaus in Benneckenstein, Oberharz am Brocken

Burgstraße 11, 38877 Oberharz am Brocken, (Benneckenstein)

Verkehrswert

11.000 €

Aktualisiert: 31.08.2026

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Burgstraße 11, 38877 Oberharz am Brocken, (Benneckenstein) mit einem Verkehrswert von 11.000 €. Versteigerungstermin am 10.12.2026 am Amtsgericht Amtsgericht Wernigerode, 139 m² Wohnfläche, 664 m² Grundstück.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Wernigerode

Fläche

139 m²

Grundstück

664 m²

Baujahr

um 1900

Termin

Donnerstag, 10. Dezember 2026 um 08:30

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Donnerstag, 10. Dezember 2026 um 08:30

Amtsgericht Wernigerode, Saal 119

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Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)5.500 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)7.700 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Verfahrensunterlagen

Exposé

PDF

Bekanntmachung

PDF

Lage & Umgebung

Standort & Umgebung

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Nach dem Zuschlag: Gebäude absichern

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Mit dem Zuschlag geht die Gefahr für das Objekt auf den Ersteher über (§ 56 ZVG) — ab diesem Moment tragen Sie das Risiko für Feuer, Sturm oder Leitungswasser, oft bevor Sie das Haus überhaupt von innen gesehen haben. Eine bestehende Wohngebäudeversicherung des Voreigentümers geht in der Regel auf Sie über, Sie haben aber ein Sonderkündigungsrecht. Ob Elementarschäden mitversichert sind, sollten Sie früh prüfen.

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Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Sachsen-Anhalt

Grunderwerbsteuer (5%)
550 €
Grundbucheintragung
83 €
Zuschlagsgebühr
157 €
Gesamt Nebenkosten
790 €
Gesamtkosten
11.790 €

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 1.100 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 53 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Sachsen-Anhalt

11.000 €

10.12.2026 · AG Amtsgericht Wernigerode

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