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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung

Zweifamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Katrop, Soest

Katroper Weg 84, 59494 Soest, (Katrop)

Verkehrswert

372.000 €

Aktualisiert: 31.08.2026

Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Katroper Weg 84, 59494 Soest, (Katrop) mit einem Verkehrswert von 372.000 €. Versteigerungstermin am 19.11.2026 am Amtsgericht Amtsgericht Soest, 324 m² Wohnfläche, 4.847 m² Grundstück.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Soest

Fläche

324 m²

Grundstück

4.847 m²

Baujahr

ca. 1952

Termin

Donnerstag, 19. November 2026 um 07:30

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

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Versteigerungstermin

Donnerstag, 19. November 2026 um 07:30

Amtsgericht Soest, Hauptgebäude, Nöttenstraße 28, 59494 Soest, Etage 1, Sitzungssaal 1

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Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)186.000 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)260.400 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Verfahrensunterlagen

Bekanntmachung

PDF

Gutachten

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Lage & Umgebung

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Dieses Objekt ist vermietet — mit dem Zuschlag werden Sie Vermieter und haften für die Verkehrssicherheit des Grundstücks. Stürzt jemand auf einem nicht geräumten Weg oder löst sich eine Dachpfanne, greift in der Regel die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht. Die private Haftpflicht deckt vermietete Objekte üblicherweise nicht ab.

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Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Nordrhein-Westfalen

Grunderwerbsteuer (6.5%)
24.180 €
Grundbucheintragung
735 €
Zuschlagsgebühr
1.649 €
Gesamt Nebenkosten
26.564 €
Gesamtkosten
398.564 €

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 37.200 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 1.798 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

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Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Nordrhein-Westfalen

372.000 €

19.11.2026 · AG Amtsgericht Soest

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