Zwangsversteigerung

Nur 18,4/1.000-Bruchteil

Eigentumswohnung Nr. 7 im 2. Obergeschoss rechts in Bielefeld

Wintersheide 4 - 14, 33689 Bielefeld

Verkehrswert

164.000 €

Aktualisiert: 31.08.2026

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Bielefeld

Fläche

77 m²

Grundstück

5.810 m²

Baujahr

ca. 1970

Termin

Donnerstag, 19. November 2026 um 09:00

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Donnerstag, 19. November 2026 um 09:00

Amtsgericht Bielefeld, Hauptgebäude, Gerichtstraße 6, 33602 Bielefeld, Etage 0, Sitzungssaal 18

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Nächste Schritte

1
Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.
2
Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.
3
Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)82.000 €

7/10-Grenze (Gläubigerschutz)114.800 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

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Verfahrensunterlagen

Bekanntmachung 1

PDF

Bekanntmachung 2

PDF

Gutachten

PDF

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Ratgeber

Ablauf Zwangsversteigerung: In 6 Schritten zum Zuschlag 2026 Gutachten richtig lesen — Worauf Sie achten müssen Versteckte Kosten bei Zwangsversteigerungen — Räumung, Sanierung, Altlasten

Handlungsempfehlung

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Donnerstag, 19. November 2026 um 09:00

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2
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3
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Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)82.000 €

7/10-Grenze (Gläubigerschutz)114.800 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Nordrhein-Westfalen

Grunderwerbsteuer (6.5%): 10.660 €
Grundbucheintragung: 381 €
Zuschlagsgebühr: 879 €
Gesamt Nebenkosten: 11.920 €
Gesamtkosten: 175.920 €

Exakte Berechnung im Nebenkostenrechner

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Finanzierung prüfen

Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 16.400 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 793 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.