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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung

Garage, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neumarkt i. d. OPf.

Moosweg 11, 92318 Neumarkt i. d. OPf.

Verkehrswert

190.000 €

Aktualisiert: 08.09.2026

Zwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Moosweg 11, 92318 Neumarkt i. d. OPf. mit einem Verkehrswert von 190.000 €. Versteigerungstermin am 05.11.2026 am Amtsgericht Amtsgericht Nürnberg, 249 m² Wohnfläche, 1.000 m² Grundstück.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Nürnberg

Fläche

249 m²

Grundstück

1.000 m²

Baujahr

ca. 1973 (Wohnhaus und Garage), Wintergarten ca. 1970er/1980er Jahre, Garagenanbau ca. Ende 1980er Jahre

Termin

Donnerstag, 5. November 2026 um 07:30

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

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Versteigerungstermin

Donnerstag, 5. November 2026 um 07:30

Zi. 216, Amtsgericht Nürnberg, Flaschenhofstr. 35

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Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)95.000 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)133.000 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Verfahrensunterlagen

Bekanntmachung

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Exposé

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Lage & Umgebung

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Dieses Objekt ist vermietet — mit dem Zuschlag werden Sie Vermieter und haften für die Verkehrssicherheit des Grundstücks. Stürzt jemand auf einem nicht geräumten Weg oder löst sich eine Dachpfanne, greift in der Regel die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht. Die private Haftpflicht deckt vermietete Objekte üblicherweise nicht ab.

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Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Bayern

Grunderwerbsteuer (3.5%)
6.650 €
Grundbucheintragung
435 €
Zuschlagsgebühr
1.019 €
Gesamt Nebenkosten
8.104 €
Gesamtkosten
198.104 €

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 19.000 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 918 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Bayern

190.000 €

05.11.2026 · AG Amtsgericht Nürnberg

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