Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer), Grundbuch von Nienburg Blatt 8039 in Nienburg/Weser
Am Bärenfallgraben 3, 31582 Nienburg/Weser
Verkehrswert
85.000 €
Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Am Bärenfallgraben 3, 31582 Nienburg/Weser mit einem Verkehrswert von 85.000 €. Versteigerungstermin am 27.11.2026 am Amtsgericht Amtsgericht Nienburg, 100 m² Wohnfläche, 11.687 m² Grundstück.
Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Nienburg
Fläche
100 m²
Grundstück
11.687 m²
Baujahr
ca. 1975
Termin
Freitag, 27. November 2026 um 09:15
Handlungsempfehlung
Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.
Termin vormerkenVersteigerungstermin
Freitag, 27. November 2026 um 09:15
Amtsgericht Nienburg, Berliner Ring 98, 31582 Nienburg/Weser, Saal 1
Nächste Schritte
- 1
Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.
- 2
Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.
- 3
Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.
Wertgrenzen
Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.
Verfahrensunterlagen
Lage & Umgebung
Standort & Umgebung
Kartenanzeige erfordert Google Maps
Handlungsempfehlung
Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.
Termin vormerkenVersteigerungstermin
Freitag, 27. November 2026 um 09:15
Amtsgericht Nienburg, Berliner Ring 98, 31582 Nienburg/Weser, Saal 1
Nächste Schritte
- 1
Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.
- 2
Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.
- 3
Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.
Wertgrenzen
Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.
Erwerbsnebenkosten
Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Niedersachsen
- Grunderwerbsteuer (5%)
- 4.250 €
- Grundbucheintragung
- 246 €
- Zuschlagsgebühr
- 529 €
- Gesamt Nebenkosten
- 5.025 €
- Gesamtkosten
- 90.025 €
Exakte Berechnung im Nebenkostenrechner
Renditerechner
KI-AnalyseKI-Analyse freischalten
Registrieren Sie sich kostenlos und erhalten Sie Zugang zu Investitions-Score, Mängelbewertung, Bodenrichtwert und Renditerechner.
Kostenlos. Keine Kreditkarte. Jederzeit löschbar.
Finanzierung prüfen
AnzeigeVor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 8.500 €.
Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 411 €/Monat*
*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.
Quellen & Haftungsausschluss
Daten von Justizportal Zvg-Portal.de
Originalanzeige im JustizportalAlle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.
Sicherheitshinweis
Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.
Weiterführende Informationen
Weitere Zwangsversteigerungen in der Nähe
Sonstiges
9.050 €Rehburg-Loccum · 12 km entfernt
30.09.2026
Sonstiges
k. A.Leese · 15 km entfernt
11.11.2026
Einfamilienhaus
120.000 €Leese · 15 km entfernt
18.11.2026
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
29.000 €Steyerberg · 17 km entfernt
09.12.2026
Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)
160.000 €Steyerberg · 18 km entfernt
14.10.2026
Wohn-/Geschäftshaus
48.000 €Siedenburg · 20 km entfernt
11.11.2026
85.000 €
27.11.2026 · AG Amtsgericht Nienburg