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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung

Einfamilienhaus in Machtlos, Breitenbach am Herzberg

Am Kirchberg 5, 36287 Breitenbach am Herzberg, (Machtlos)

Verkehrswert

39.000 €

Aktualisiert: 08.09.2026

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Am Kirchberg 5, 36287 Breitenbach am Herzberg, (Machtlos) mit einem Verkehrswert von 39.000 €. Versteigerungstermin am 06.01.2027 am Amtsgericht Amtsgericht Bad Hersfeld, 327 m² Wohnfläche, 266 m² Grundstück.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Bad Hersfeld

Fläche

327 m²

Grundstück

266 m²

Baujahr

ca. 1900

Termin

Mittwoch, 6. Januar 2027 um 08:00

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Mittwoch, 6. Januar 2027 um 08:00

Amtsgericht Bad Hersfeld, Dudenstraße 10, EG, Saal 11

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Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

Wertgrenzen sind weggefallen

Kein Mindestgebot erforderlich. Die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen gelten nicht mehr (§ 74a, § 85a ZVG).

Verfahrensunterlagen

Gutachten

PDF

Bekanntmachung

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Lage & Umgebung

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Mit dem Zuschlag geht die Gefahr für das Objekt auf den Ersteher über (§ 56 ZVG) — ab diesem Moment tragen Sie das Risiko für Feuer, Sturm oder Leitungswasser, oft bevor Sie das Haus überhaupt von innen gesehen haben. Eine bestehende Wohngebäudeversicherung des Voreigentümers geht in der Regel auf Sie über, Sie haben aber ein Sonderkündigungsrecht. Ob Elementarschäden mitversichert sind, sollten Sie früh prüfen.

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Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Hessen

Grunderwerbsteuer (6%)
2.340 €
Grundbucheintragung
145 €
Zuschlagsgebühr
279 €
Gesamt Nebenkosten
2.764 €
Gesamtkosten
41.764 €

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 3.900 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 189 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Hessen

39.000 €

06.01.2027 · AG Amtsgericht Bad Hersfeld

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