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Zwangsversteigerung

Wohn- und Geschäftshaus mit Gastronomiebetrieb in Altrip

Römerstraße 57, 67122 Altrip

Verkehrswert

641.000 €

Aktualisiert: 04.09.2026

Zwangsversteigerung: Wohn- und Geschäftshaus mit Gastronomiebetrieb in Römerstraße 57, 67122 Altrip mit einem Verkehrswert von 641.000 €. Versteigerungstermin am 03.11.2026 am Amtsgericht Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, 391 m² Wohnfläche, 450 m² Grundstück.

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Fläche

391 m²

Grundstück

450 m²

Baujahr

ca. 1920

Termin

Dienstag, 3. November 2026 um 10:30

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

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Versteigerungstermin

Dienstag, 3. November 2026 um 10:30

Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Saal VII

Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)320.500 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)448.700 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Verfahrensunterlagen

Lage & Umgebung

Standort & Umgebung

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Nach dem Zuschlag: Gebäude absichern

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Mit dem Zuschlag geht die Gefahr für das Objekt auf den Ersteher über (§ 56 ZVG) — ab diesem Moment tragen Sie das Risiko für Feuer, Sturm oder Leitungswasser, oft bevor Sie das Haus überhaupt von innen gesehen haben. Eine bestehende Wohngebäudeversicherung des Voreigentümers geht in der Regel auf Sie über, Sie haben aber ein Sonderkündigungsrecht. Ob Elementarschäden mitversichert sind, sollten Sie früh prüfen.

Grundeigentümer-Versicherung: Die Wohngebäudeversicherung schützt Hauseigentümer!

Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Rheinland-Pfalz

Grunderwerbsteuer (5%)
32.050 €
Grundbucheintragung
1.175 €
Zuschlagsgebühr
2.384 €
Gesamt Nebenkosten
35.609 €
Gesamtkosten
676.609 €

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 64.100 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 3.098 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

641.000 €

03.11.2026 · AG Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein

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