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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung

denkmalgeschütztes Reihenendhaus in Radeberg

Pirnaer Straße 29, 01454 Radeberg

Verkehrswert

115.000 €

Aktualisiert: 31.08.2026

Zwangsversteigerung: denkmalgeschütztes Reihenendhaus in Pirnaer Straße 29, 01454 Radeberg mit einem Verkehrswert von 115.000 €. Versteigerungstermin am 29.10.2026 am Amtsgericht Amtsgericht Bautzen, 100 m² Wohnfläche, 150 m² Grundstück.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Bautzen

Fläche

100 m²

Grundstück

150 m²

Baujahr

vor 1800

Termin

Donnerstag, 29. Oktober 2026 um 08:00

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Donnerstag, 29. Oktober 2026 um 08:00

Saal 135, Amtsgericht Bautzen, Lessingstr. 7, 02625 Bautzen

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Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

Wertgrenzen sind weggefallen

Kein Mindestgebot erforderlich. Die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen gelten nicht mehr (§ 74a, § 85a ZVG).

Lage & Umgebung

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Nach dem Zuschlag: Gebäude absichern

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Mit dem Zuschlag geht die Gefahr für das Objekt auf den Ersteher über (§ 56 ZVG) — ab diesem Moment tragen Sie das Risiko für Feuer, Sturm oder Leitungswasser, oft bevor Sie das Haus überhaupt von innen gesehen haben. Eine bestehende Wohngebäudeversicherung des Voreigentümers geht in der Regel auf Sie über, Sie haben aber ein Sonderkündigungsrecht. Ob Elementarschäden mitversichert sind, sollten Sie früh prüfen.

Grundeigentümer-Versicherung: Die Wohngebäudeversicherung schützt Hauseigentümer!

Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Sachsen

Grunderwerbsteuer (5.5%)
6.325 €
Grundbucheintragung
300 €
Zuschlagsgebühr
669 €
Gesamt Nebenkosten
7.294 €
Gesamtkosten
122.294 €

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 11.500 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 556 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Sachsen

115.000 €

29.10.2026 · AG Amtsgericht Bautzen

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