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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung
Nur 1/5-Bruchteil

Wohngebäude und Scheunengebäude in Schwüritz, Michelau i. Ofr.

Am Heuhügel 1 u. 3, 96247 Michelau i. Ofr., (Schwüritz)

Verkehrswert

268.000 €

Aktualisiert: 31.08.2026

Zwangsversteigerung: Wohngebäude und Scheunengebäude in Am Heuhügel 1 u. 3, 96247 Michelau i. Ofr., (Schwüritz) mit einem Verkehrswert von 268.000 €. Versteigerungstermin am 12.01.2027 am Amtsgericht Amtsgericht Coburg, 266 m² Wohnfläche, 1.310 m² Grundstück.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Coburg

Fläche

266 m²

Grundstück

1.310 m²

Baujahr

unbekannt

Termin

Dienstag, 12. Januar 2027 um 07:00

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Dienstag, 12. Januar 2027 um 07:00

Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg

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Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)134.000 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)187.600 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Lage & Umgebung

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Als Vermieter: Haftpflicht prüfen

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Dieses Objekt ist vermietet — mit dem Zuschlag werden Sie Vermieter und haften für die Verkehrssicherheit des Grundstücks. Stürzt jemand auf einem nicht geräumten Weg oder löst sich eine Dachpfanne, greift in der Regel die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht. Die private Haftpflicht deckt vermietete Objekte üblicherweise nicht ab.

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Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Bayern

Grunderwerbsteuer (3.5%)
9.380 €
Grundbucheintragung
585 €
Zuschlagsgebühr
1.334 €
Gesamt Nebenkosten
11.299 €
Gesamtkosten
279.299 €

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 26.800 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 1.295 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

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Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Bayern

268.000 €

12.01.2027 · AG Amtsgericht Coburg

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